Согласно подпункту 2.1 пункта 1 Регламента административной процедуры, осуществляемой в отношении субъектов хозяйствования, по подпункту 8.13.1 «Получение разрешения на размещение средства наружной рекламы», утвержденного постановлением МАРТ от 22 марта 2022 г. № 23 (далее – Регламент), для получения разрешения на размещение средства наружной рекламы (далее – разрешение) заинтересованным лицом, в том числе представляются:
копия письма или иного документа о согласии собственника места размещения средства наружной рекламы (далее – собственник) или лица, указанного в абзацах втором – пятом части четвертой пункта 1 статьи 13 Закона Республики Беларусь от 10 мая 2007 г. № 225-З «О рекламе» (далее – Закон), на размещение средства наружной рекламы, выданных в течение последних шести месяцев, – если место размещения средства наружной рекламы находится в республиканской или частной собственности и проведение торгов не требуется, за исключением случая, когда рекламораспространитель является собственником или уполномоченным лицом;
копия документа, подтверждающего согласие собственников на размещение средства наружной рекламы в количестве, необходимом в соответствии с законодательством для принятия таких решений (копия протокола общего собрания, копия протокола об итогах письменного опроса или копия иного предусмотренного законодательством документа), – при размещении средства наружной рекламы на имуществе, находящемся в общей собственности нескольких лиц, в случае, когда проведение торгов не требуется.
Согласно части четвертой пункта 1 статьи 13 Закона разрешение выдается рекламораспространителю после получения им согласия на размещение средства наружной рекламы на имуществе, предоставляемом для размещения средства наружной рекламы, собственника имущества либо лица:
за которым имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;
которому имущество предоставлено в безвозмездное пользование и которое уполномочено ссудодателем на выдачу такого согласия;
которому имущество предоставлено на праве аренды и которое уполномочено арендодателем на выдачу такого согласия;
которому имущество передано в доверительное управление.
Таким образом, размещение средства наружной рекламы на общем имуществе совместного домовладения возможно только в случае получения согласия участников совместного домовладения в установленном жилищным законодательством порядке.
Справочно:
Порядок получения согласия собственников общего имущества на его использование определяется Жилищным кодексом Республики Беларусь (далее – ЖК).
Так, вопросы передачи общего имущества участников совместного домовладения во владение и пользование участникам совместного домовладения или иным лицам относятся к исключительной компетенции общего собрания. Решение по такому вопросу принимается двумя третями голосов от общего количества участников совместного домовладения.
Правом созывать общее собрание участников совместного домовладения в многоквартирных жилых домах, где назначено уполномоченное лицо, наделено это уполномоченное лицо, а также непосредственно участники совместного домовладения, обладающие не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества.
Порядок проведения общего собрания участников совместного домовладения, в том числе, проводимого путем письменного опроса определен статьей 159 ЖК.
Так, согласно статье 159 ЖК:
принятие решения по вопросу передачи общего имущества в многоквартирном жилом доме во владение и пользование иному лицу относится к исключительной компетенции общего собрания;
общее собрание может проводиться в форме письменного опроса;
решение считается принятым, если на правомочном общем собрании (при правомочном голосовании, проведенном в форме письменного опроса) за него проголосовали две трети участников совместного домовладения от общего количества участников совместного домовладения;
общее собрание в форме письменного опроса проводится путем вручения под роспись либо направления заказным письмом с уведомлением о получении или иным способом, предусмотренным решением общего собрания, бюллетеня для голосования (участник совместного домовладения заполняет бюллетень, выражая свое мнение по вопросам повестки дня («за», «против», «воздержался»), подписывает его и направляет по адресу, указанному в бюллетене, либо иным способом, предусмотренным решением участников совместного домовладения);
принятие решения подтверждается копией протокола общего собрания или копией протокола письменного опроса участников совместного домовладения.
В этой связи для осуществления указанной административной процедуры требуется предоставить копию документа, подтверждающего согласие собственников на размещение средства наружной рекламы в количестве, необходимом в соответствии с законодательством для принятия таких решений (копия протокола общего собрания, копия протокола об итогах письменного опроса или копия иного предусмотренного законодательством документа), при этом копия протокола заседания собственников совместного домовладения, содержащего информацию об утверждении ставки за размещение (распространение) наружной рекламы не является документом, подтверждающим согласие собственников на размещение средства наружной рекламы.
Материалы подготовлены 28.06.2024